Освоение территории усадьбы Ж, как показали дендрохронологические даты построек первого яруса застройки, началось в 30-е гг. Х в. В начальный период здесь существовало две усадьбы (Ж1 и Ж2), границы которых фиксируются по следам частокольных оград в материке. На протяжении всего раннего периода на обеих усадьбах преобладают пятистенные срубы, поставленные на фундаментных площадках, в том числе с отдельно прирубленными сенями. Характер застройки и вещевой комплекс Х в. свидетельствуют о высоком социальном статусе первопоселенцев.
На рубеже Х и XI вв. происходит смена усадебной застройки. В это время южная граница обеих усадеб смещается к югу на 6—8 м и сохраняется до конца XI в. В течение этого века менялись не только внешние границы усадеб. В 10-е гг. XI в. между двумя усадьбами исчезает частокол и усадьба становится единой. В конце 70-х гг. XI в. вновь наблюдается деление усадьбы на два комплекса. Это прослеживается по расположению построек на усадебном дворе, хотя частокол отсутствует.
Для X—XI вв. в застройке усадеб прослежено восемь сменяющих друг друга строительных ярусов, а также несколько горизонтов пожаров, полностью или частично уничтожавших усадебную застройку. Жилая зона локализуется в южной тыльной части усадебных дворов. По периметру усадьбы и вдоль Черницыной улицы располагались хозяйственные и производственные постройки. Центральная часть усадебного пространства, как правило, оставалась свободна от застройки, образуя внутренний двор, замощённый настилами и системой небольших переходов между постройками. В первые десятилетия М в. в северо-восточной части усадьбы со стороны Черницыной улицы была устроена огромная вымостка длиной 20 м, шириной 6 м обозначая въезд на усадьбу.
Вещевая коллекция, происходящая из слоев X—XI вв., насчитывает 2300 находок, ассортимент которых необычайно богат и разнообразен. Наряду с обычными бытовыми предметами, характеризующими повседневную жизнь средневековых новгородцев и их занятия, в составе коллекции немало редких и даже уникальных изделий (Янин и др., 2015).
Особый интерес вызывает комплекс предметов (около 20 экз.) скандинавского облика, обнаруженных в слое второй половины Х — начала XI вв. В их числе костяная игральная шашка для игры hnefatafl, оселок-амулет, серебряный крест с позолотой, подвеска с тремя волютами, единственная в новгородской вещевой коллекции подвеска в форме рыбьей головы, поясные накладки в стиле Борре, пряжка с накладными деталями, фрагменты скорлупообразной фибулы и ножен меча. К этому же комплексу относятся также железный ключ с омеднением и шило (?) с массивной орнаментированной рукоятью. Все перечисленные изделия характерны для материковой Швеции и Готланда. Кроме того, аналогии многим из них обнаружены при раскопках в Старой Ладоге, Гнедове и др. Количество скандинавских предметов на усадьбе Ж поражает. За все годы раскопок в Новгороде было обнаружено не более 20 отдельных скандинавских предметов, происходящих в основном с двух самых больших раскопов: Неревского (5 экз.) и Троицкого (13 экз.) (Рыбина, Хвощинская, 2010).
Значительную группу находок составляют свидетельства денежного обращения и торговли. Так, в слое Х в. найдены дирхемы (14 экз.), милиарисий (редкая византийская монета) чеканки 931—944 гг., детали складных весов (4 экз.) и гирьки-разновесы (12 экз.). Концентрация единичных скандинавских изделий или их фрагментов на усадьбе Ж в совокупности с обилием гирек и деталей весов свидетельствует о том, что первопоселенцы, обосновавшиеся в этои части Людина конца, были вовлечены в международную торговлю Новгорода, когда его основными контрагентами были Норвегия, Швеция и Готланд.
Большой интерес для денежного обращения представляют также западноевропейские денарии XI в. (8 экз.) чеканки различных городов и правителей Саксонии и Фризии. Большинство монет изготовлено из низкопробного серебра или меди, что свидетельствует о «засорении» денежного обращения М в. в Новгороде фальшивыми монетами.
О грамотности жителей при отсутствии берестяных грамот свидетельствуют два писала, книжные застежки. Кроме того, особый интерес представляет найденный в слое второй половины XI в. обломок тазовой кости животного, на одной стороне которой тщательно вырезаны кириллические буквы — Ь, К, О, на другой — две глаголические буквы (М и И) под титлами (Михеев, Сингх, 2016). Это первая находка глаголической надписи, происходящая из раскопок Новгорода.
К числу редких предметов относятся: цельный комплект удил с инкрустированными псалиями, лука седла, навершия детских игрушечных мечей, которые были точными копиями боевых мечей. Уникальной находкой является деревянный футляр на лезвие боевого топора (Каинов, Сингх, 2016).
В слое конца XI в. на территории усадьбы обнаружены две деревянных пломбы в форме цилиндров для запечатывания мешков с данью, на одном их которых вырезан знак — трикветра.
Уникальной является массивная деревянная конструкция, происходящая из слоя второй половины М в. не имеющая аналогий в археологическом материале. На основании этнографических данных А. М. Гринев атрибутировал эту конструкцию как деталь повозки.
Все перечисленные находки из слоев X—XI вв. свидетельствуют о высоком социальном статусе владельцев этой усадьбы на протяжении длительного времени.